Qressida söker en Förvaltare
Vi söker en erfaren kommersiell förvaltare till vårt befintliga fastighetsbestånd i norra Stockholm och Åmål.
På Qressida blir du del av ett framåtblickande team som engagerar sig i att bygga hållbara och inkluderande samhällen. Vi erbjuder en arbetsplats där innovation, mångfald och personlig utveckling står i fokus, och där varje medarbetare spelar en nyckelroll i vårt gemensamma mål att göra verklig skillnad. Om du brinner för att forma framtiden och vill växa inom ett företag som värderar både miljömässig och social hållbarhet, är Qressida platsen för dig. Anslut dig till oss för att bygga mer än bara fastigheter – bygg din karriär och bidra till en bättre framtid för alla.
Om rollen
Vi växer och vill hitta dig som vill vara med och utveckla driften, underhåll, service och den kommersiella affären inom förvaltning av våra fastigheter. Som förvaltare hos oss har du ett ansvar för din kund och för att säkerställa att vi håller en hög nivå på leverans av drift, underhåll och service.
Din viktigaste uppgift blir att överse den dagliga förvaltningen och ta den till nästa nivå. En viktig del är uppföljning, styrning och utveckling av fastighetsdriften. Du är även delaktig i utformning och effektivisering av processer och rutiner. Som förvaltare är du en viktig del i vår helhetsleverans mot kunden. Du blir vår representant i kontakten med hyresgäster, leverantör och mäklare där ditt fokus är att bygga långsiktiga relationer med alla parter. Mer specifikt tar du ansvar för:
- ”onboarding” av nya objekt och frånträde
- uthyrning och vakanser samt access och nyckelrutiner
- administration av löpande fakturering, hyresavisering och försäkringsärenden
- beställare av löpande underhåll, planering och förbättringsåtgärder
- äga och ansvara för hyresgästärenden och dialog med berörda för att lösa dagliga frågor
- ansvara för besiktningar av bostäder/lägenheter, upprätta besiktningsprotokoll och fastställa ansvarsfrågan för eventuella åtgärder
- optimera och vidareutveckla avtal och kontrakt för bättre intäkter
- kostnadskalkyler, budget och ROI för investeringar och hyresgästanpassningar
- framtagande av statistik och säkerställa avtalsåtaganden gentemot våra sidoleverantörer.
- bidra till expansionen och utveckling av fastighetsbeståndet genom att identifiera och söka upp affärsmöjligheter i närområdet och utforma inköpsförslag för nya prospekt.
- kontinuerligt arbeta med effektivisering av drift, verksamhet och budgetuppföljning
Din profil
- Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning eller liknande.
- Du har kunskap och erfarenheter inom fastighetsekonomi, fastighetsjuridik samt byggteknik.
- +3 års arbetslivserfarenhet som förvaltare av bostäder och/eller kommersiella fastigheter.
- Förhandlingsvana uppvisad i samband med genomförande av uppsägningar och överlåtelser av kommersiella kontrakt samt genomförda hyresförhandlingar
- Erfarenhet av kvalitets- och miljöarbete
- Goda kunskaper i Excel samt övriga Office program
- Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift
- Erfarenhet från eget ansvar för budget, inköp och kostnads/intäkts kalkylering
- Erfarenhet att självständigt arbeta i administrativa system såsom REAL eller liknande
- Eftersom vårt fastighetsbestånd främst finns i norra Stockholm samt Åmål är det ett krav att du har körkort.
Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper och söker dig som har ett affärsdriv,
stort ansvarstagande, mycket god samarbets- och kommunikationsförmåga samt problemlösningsförmåga.
Ansökan
Rollen som Förvaltare är på heltid placerad i Kista, Stockholm och rapporterar till vår Operativa chef, Björn Snellman. Rekryteringsprocessen leds av HR ansvarig Thomas Spjuth och innefattar intervjuer på telefon, på plats och personlighetstest samt arbetsplatsbesök.
Intervju och urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansöknings-dag. Tillträdesdag 1 juni eller i överenskommelse med den sökande.
Vi välkomnar alla sökande som uppfyller profilkraven.
Vi ser fram emot din ansökan senast den 2 april genom att skicka den till: jobbansokan@qressida.com
Qressida bildades 2014. Vi utvecklar och förvaltar fastigheter i Sverige och är för närvarande verksamt i Stockholmsregionen och Åmål. Qressida förvaltar omkring 50 000 kvm uthyrbar yta med omkring 200 000 kvm mark i egna kommersiella fastigheter och bostäder med totalt drygt 150 hyresgäster. Utveckling av mer än 600 nya bostäder pågår i flertalet projekt i olika faser. Tidigare genomförda projekt inkluderar flerbostadshus, radhus och parhus i Stockholmsområdet. Läs mer på www.qressida.